Oferujemy do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,23 m2, położone na III piętrze, budynku przy ul. Artyleryjskiej na oś. Leśna w Olsztynie. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 31,11 m2, sypialni 9,29 m2, łazienki z wc 4,16 m2, spiżarni/garderoby o powierzchni 4,35 i przedpokoju 2,32 m2. Do mieszkania przynależy, także piwnica o powierzchni 1,85 m2 i nie ma przynależnego balkonu. Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność wraz z księgą wieczystą oraz udziałem w działce gruntu i częściach wspólnych budynku) i wolny jest od jakichkolwiek obciążeń oraz hipotek.

Opisany lokal mieszkalny posiada duży potencjał aranżacyjny, który pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego nabywcy tzn. istnieje także możliwość łatwej i szybkiej aranżacji dwóch oddzielnych pokoi i oddzielnej kuchni. Wystarczy wykonać lekką ściankę konstrukcyjną w systemie GK aby wyodrębnić dodatkowy oddzielny pokój jednocześnie pozostawiając otwartą na przedpokój kuchnię lub również ją wyodrębnić, oddzielając od przedpokoju ścianką konstrukcyjną GK.

Kameralny, trzypiętrowy i niezwykle klimatyczny budynek o ciekawej architekturze, wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła), po kompleksowej rewitalizacji przeprowadzonej w 2009 roku, prezentuje się niezwykle atrakcyjnie. Przestronne dobrze doświetlone klatki schodowe z dużymi oknami, zabezpieczone domofonem. Budynek wyposażony w cichobieżną windę, korzysta z wszystkich przyłączony miejskich tj. miejskiej siec ciepłowniczej, sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz energetycznej.
 

Mieszkanie niezwykle klimatyczne i przytulne, wystawa okienna północ – wschód z widokiem na podwórze i sąsiednie budynki. Ściany utrzymane w jasnej kolorysty, drzwi wewnętrzne w kolorze białym, wszystkie okna stosownie do architektury i klimatu budynku, nowoczesne, drewniane w kolorze ciemno czekoladowym. W salonie oraz sypialni na podłogach panele, przedpokoju jasny gress, w łazience glazura i terakota nowego typu. Wnętrze zadbane, nie nosi znamion nadmiernego użytkowania.
 

Czynsz wraz ze wszystkimi zaliczkami na wodę, CO, eksploatację, utrzymanie części wspólnych oraz funduszem remontowym wynosi 686,68 zł 

Budynek zlokalizowany jest na oś. Leśna, jednym z najatrakcyjniej położonych i najbardziej prestiżowych osiedli w Olsztynie, w bliskiej odległości od starówki olsztyńskiej i ścisłego centrum miasta, w odległości ok. 100 m od linii brzegowej jeziora w pobliżu lasu miejskiego z jednoczesnym dostępem do pełnej infastruktury oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym z każdą częścią miasta. 
 

Na osiedlu znajduje się sklep spożywczy „Żabka”, piekarnia, pizzeria, restauracje, sushi, fitness club, salon masażu Amari SPA, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacji w niedalekiej odległości także kwiaciarnia, supermarket „Bławatek” PSS Społem, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące. 
 

Osiedle leśna to także wymarzone miejsce dla osób posiadają zwierzęta i lubiących aktywny tryb życia oraz kontakt z naturą, spacery po lesie, wędkowanie, wycieczki rowerowe oraz korzystanie z uroków jeziora.

W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem lokalu zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl