Oferta nr LEG-DS-609

cena 850000 zł
rodzaj Dom
typ Sprzedaż
lokalizacja: Gietrzwałd, Guzowy Piec
powierzchnia 145.58 m2
DOM WYBUDOWANY Z BALA (CAŁOROCZNY) POŁOŻONY W LESIE ** 200 m OD JEZIORA ** WNĘTRZE PO REMONCIE W 2020 r.** NIERUCHOMOŚĆ UZBROJONA W SIEĆ WODNO - KANALIZACYJNĄ** KORZYSTA Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII – PANELE FOTOWOLTAICZNE ** KLIMATYZACJA ** NA DZIAŁCE ODWIERT WODY GŁĘBINOWEJ** DWUSTANOWISKOWA WIATA SAMOCHODOWA ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE** 



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!


 
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość, stanowiącą działkę gruntu o powierzchni 807 m2 zabudowaną dwukondygnacjnym domem o konstrukcji drewnianej wybudowanym z bala (całorocznie zamieszkiwanym) oraz budynkiem gospodarczym wybudowanym w technologii tradycyjnej (murowany) wraz dwustanowiskową wiatą samochodową. Ponadto działka zabudowana jest wiatą grillową oraz budynkiem drewutni. Nieruchomość położona jest w odległości 200 metrów od jeziora, w sąsiedztwie innych zabudowań o przeznaczeniu letniskowym.




CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
 
Budynek o konstrukcji drewnianej WYBUDOWANY Z BALA w 1995 roku, o powierzchni całkowitej 145,58 m2, posadowiony na betonowych ławach fundamentowych, PRZYSTOSOWANY JEST DO CAŁOROCZNEGO ZAMIESZKIWANIA. 
 
Ściany zewnętrzne o konstrukcji drewnianej pełnej sumikowo-łątkowej. Belka o grubości 9 cm ocielona wełną mineralną 10 cm, wykończona płytą regips. Ściany konstrukcyjne odpowiednio zaimpregnowane i zabezpieczone. 
 
Ściany działowe o konstrukcji drewnianej ryglowej o grubości 10 cm docieplone wełną mineralną 10 cm, wykończone płytą regips. Podłoga drewniana osadzona na legarach, wykonana z płyty osb i obłożona deską sosnową, zabezpieczona paraizolacją, wewnątrz docieplona wełną minaralą o grubości 15 cm. Izolacja poddasza wykonana z wełny minaralnej o grubości 20 cm. 
 
Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-jętkowej). Dach pokryty szwedzką blachą trapezową o grubości 0,75 mm, wszystkie okna drewniane firmy „oknodrew” (2006 r). Na zewnątrz dom ozdabiają przepiękne zielone okiennice, które nadają nieruchomości wyjątkowy i niepowtarzalny charakter. 
 
Budynek posiada dwa źródła ogrzewania tj. ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem do poszczególnych pomieszczeń na parterze i poddaszu oraz ogrzewanie za pomocą grzejników elekrtycznych, ponadto w kuchni i łazience na parterze zastosowano OGRZEWANIE PODŁOGOWE. Nieruchomość korzysta z odnawialnych źródeł energii - w 2021 r. budynek został wyposażony w PANELE FOTOWOLTAICZNE. 


W 2020 roku przeprowadzono gruntowny remont kuchni i łazienki, ponadto wnętrze domu zostało w całości odmalowane.




ROZKŁAD POMISZCZEŃ:


PARTER: 


komunikacja 12,30 m2

pokój dzienny 28,90 m2

pokój 10,99 m2

pokój 9,20 m2

kuchnia 11 m2

łazienka 4,02 m2

weranda 12,30 m2


SUMA 89,25 m2





PODDASZE: (mierzone po podłodze)


sypialnia 9,20 m2 

sypialnia 12,63 m2

sypialnia 11,18 m2

łazienka 7,02 m2

komunikacja 16,30 m2


SUMA 56,33 m2 (mierzona po podłodze) 



CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
 
Działka płaska, w kształcie kwadratu o powierzchni 807 m2, uzbrojona w gminą sieć wodociągo-kanalizacyjną oraz sieć energetyczną, przepięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, w całości ogrodzona, z każdej strony otoczona lasem. Ponadto na działce wykonano odwiert studni głębinowej, która czerpie wodę na głębokości 40 m! Oprócz budynku mieszklanego i gospodarczego na działce wzniesione zostały trzy konstrukcje drewniane w postaci wiaty samochodowej, altany ogrodowej oraz budynku drewutni, które oprócz walorów praktycznych i użytkowych doskonale wpasowują się w otaczający krajobraz i dodają nieruchomości wyjątkowego klimatu.



POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość położona jest w samym sercu lasu, w odległości 200 m od jeziora, z jednoczesnym szybkim dostępem do drogi asfaltowej oraz przystanku autobusowego.
Przepiękny krajobraz, wokół las, jezioro, wszechogarniająca cisza i śpiew ptaków, raj dla wędkarzy i grzybiarzy. Wiele ścieżek i szlaków spacerowych oraz rowerowych. 


Ponadto warto wspomnieć, iż przebywając w Guzowym Piecu można również skorzystać z innych atrakcji, jakie oferuje nam położony w niedalekiej odległości Hotel & SPA „Bajkowy Zakątek” tj. basen (z wydzieloną strefą dla najmłodszych), jacuzzi, sauna (sucha i parowa), siłownia, masaże, zabiegi SPA, wycieczki rowerowe, tor do jazdy na quadach, paintball, karczma z miejscem ogniskowym i wiele, wiele innych. 

W przybliżeniu odległość od Olsztyna wynosi ok. 30 km , od Gdańska ok. 150 km i od Warszawy ok.200 km.


W celu obejrzenia większej liczby zdjęć domu, działki oraz jeziora, a także w celu zapoznania się z rzutem budynku w układzie 2D oraz 3D zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl


Poniżej link do oferty (wystarczy skopiować i wkleić do przeglądarki):



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


 

dane agenta Emil Kucharski
licencja: 16178
660 590 596
wyślij email

Wyszukiwarka

Mieszkania na sprzedaż

Mieszkania na wynajem

Domy na sprzedaż

Domy na wynajem

Działki na sprzedaż

Działki na wynajem

Lokale na sprzedaż

Lokale na wynajem

Hale na sprzedaż

Hale na wynajem

Obiekty na sprzedaż

Obiekty na wynajem

O firmie

Kontakt

przejdź do pełnej wersji strony
zobacz także
© LEGIS HOUSE Mobilna
wykonanie: Aplikacje internetowe Galactica