Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 73,30 m2 położony na parterze prestiżowego kompleksu mieszkalno-usługowego „Kopernik Park” usytuowany w samym centrum miasta przy ul. 1 Maja 5A w Olsztynie, składa się z sali głównej o powierzchni 49,90 m2, oddzielnego gabinetu 11,28 m2, pomieszczenia gospodarczego 5,40 m2, pomieszczenia socjalnego 3,69 m2 i wc 3,03 m2. Obecny układ pomieszczeń można z łatwością zmieniać, albowiem ścianki działowe właśnie ze względu na łatwość zmian aranżacyjnych wykonane zostały w technologii stelażowej „karton-gips”.

Lokal z dużą witryną wyeksponowaną od strony patio opisanego kompleksu mieszkalno-usługowego, położony jest bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym dla ruchu pieszego, z wejściem z ulicy. Narożne usytuowanie lokalu z oknami wyeksponowanymi z dwóch stron budynku sprawia, że lokal jest bardzo dobrze widoczny zarówno od strony patio jak i chodnika. Warto także, zwrócić uwagę, iż reklamę można również zamieścić na tablicy informacyjnej usytuowanej bezpośrednio od ul. 1 Maja. 
 

W pobliżu lokalu odbywa się duży ruch osobowy ze względu na supermarket „Bieronka”, który zlokalizowany jest w sąsiednim budynku. W sąsiedztwie znajdują się także lokale usługowe oraz kancelarie tj. Kancelaria Notarialna, Kancelaria Radcy Prawnego oraz Kancelaria Komornicza. W pobliżu miejska strefa parkowania, istnieje również możliwość zaparkowania pojazdu na terenie osiedla oraz możliwość komfortowego parkowania pojazdu w hali garażowej pod budynkiem (w przypadku wynajęcia lub zakupu miejsca postojowego spoza naszej oferty). 

 

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum miasta w sąsiedztwie Ratusza oraz Starego Miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, biura, kancelarie, firmy handlowe i usługowe, Galeria Handlowa „Aura”, ponadto w niedalekiej odległości zlokalizowane są sądy, urzędy i kancelarie.